Madurastraat 76-1
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement uit 1915 ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hier op het mediane prijsniveau van de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze Amsterdamse buurt. De woning wordt aangeboden via appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 60 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. Het is een appartement in een woonwijk, gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging. De VvE-bijdrage is 183 euro per maand. Het energielabel is C.
De buurt Timorpleinbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en stellen wonen. De meeste woningen zijn appartementen en een groot deel dateert van vóór 1945. Bewoners van de buurt Timorpleinbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 244 meter of bij Lidl op 541 meter. Voor de kinderen is er De Indische Buurt School op 162 meter en de Bataviaschool op 254 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit om de hoek op 316 meter en de Service Apotheek Sumatra op 281 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 238 meter en biedt lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 442 meter. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roelofs Properties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Madurastraat 76-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro is gelijk aan de mediane vraagprijs in de Timorpleinbuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de 514.960 euro, met een range van 295.000 tot 1.350.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.071 euro, terwijl deze woning 7.500 euro per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is 183 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 244 meter en Lidl op 541 meter. De Indische Buurt School zit op 162 meter en de Bataviaschool op 254 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 316 meter en de Service Apotheek Sumatra op 281 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 442 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Zeeburgerdijk is op 238 meter en biedt lijnen 4, 14, 19 en 25. Op 269 meter ligt halte Javaplein met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 442 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 52 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning is onderdeel van een appartementencomplex in de Timorpleinbuurt-Noord.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon. Er is geen tuin aanwezig. De buitenruimte bestaat uit het balkon, dat toegankelijk is vanuit het appartement.
