Jan van Goyenstraat 58
Ossenkoppelerhoek Midden Noord, Almelo
BuurtEen appartement uit 1964 in Ossenkoppelerhoek
Dit appartement aan de Jan van Goyenstraat 58 ligt in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord, een rustige woonwijk in Almelo. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 219.500 euro, wat neerkomt op 3.007 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in Almelo gemiddeld vragen.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar 1964 is bekend, maar daar is verder geen onderhoudsstaat aan te koppelen. Voor een beeld van de indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
De buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord
Met 975 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen (47 procent). Bewoners van de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord geven hun wijk gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, ook wel qua mensen", terwijl een ander aangeeft dat er "de goorste dingen" zijn gezien. De meningen lopen dus uiteen, maar de winkels liggen er dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 356 meter of bij Aldi en Dekamarkt op 514 meter. Basisschool De Compaan zit op 354 meter, en de huisartsenpraktijk Hendriks & Olthuis is op 493 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte, Almelo, Jacob van Ruysdaelstraat, ligt op 153 meter en wordt bediend door lijn 26. Treinstation Almelo de Riet ligt op 1.078 meter. De gemeente Almelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, en ook hittestress is nu laag, al wordt dat voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ImmoGroep en ImmoGroep op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Goyenstraat 58, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 219.500 euro voor een appartement van 73 vierkante meter, wat neerkomt op 3.007 euro per vierkante meter. De prijs ligt in lijn met het gemiddelde van andere appartementen in Almelo. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus daar kun je geen rekening mee houden bij het inschatten van de totale kosten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling ontbreken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een beeld van de indeling zul je de woning zelf moeten bekijken.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor het energieverbruik van de woning niet in te schatten is. Het bouwjaar is 1964, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 356 meter, Aldi en Dekamarkt op 514 meter. Basisschool De Compaan zit op 354 meter en huisartsenpraktijk Hendriks & Olthuis op 493 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Jacob van Ruysdaelstraat op 153 meter, met lijn 26. Treinstation Almelo de Riet ligt op 1.078 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord?
Bewoners van de wijk Ossenkoppelerhoek geven gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, ook wel qua mensen", terwijl een ander aangeeft dat er "de goorste dingen" zijn gezien. De meningen lopen uiteen, maar de winkels liggen er dichtbij.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning.
