Onder bod
Belgiëplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1994 met energielabel A ligt aan het Belgiëplein, een rustig plein in Amsterdam Nieuw-Sloten. Met 69 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €415.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €484.667 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Belgiëplein e.o. is een rustige wijk met veel groen. Van de 637 woningen is 43% koop en 57% huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 zien, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Lees meer over de buurt Belgiëplein e.o..
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een halve minuut naar Dirk om de hoek, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals De Mijlpaal en De Zevensprong zijn op loopafstand (vijf tot tien minuten). Het treinstation ligt op 3,9 km, maar bushaltes in de buurt verbinden je met de rest van de stad. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius en Linger OG Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Belgiëplein 58, Amsterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt onder het gemiddelde van €484.667 en de mediaan van €469.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.672, wat bij 69 m² neerkomt op €391.000. De prijs is dus marktconform tot scherp, mede door het energielabel A.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De woningen zijn relatief modern (gebouwd tussen 1990 en 2010). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 81, wat gemiddeld is voor Amsterdam.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, Dirk zit op 36 meter (om de hoek) en Albert Heijn op 62 meter (twee straten verder). Ook zijn er andere supermarkten op iets grotere afstand, zoals een tweede Albert Heijn op 1,1 km en Jumbo op 1,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Mijlpaal (420 m), Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (445 m) en Basisschool De Zevensprong (462 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 733 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.591 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.453 | – |
| Huurprijs | €2.249 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.868 | €569.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.940 | – |
| Huurprijs | €2.336 p/m | €2.237 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Belgiëplein 58, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
