Belgiëplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Hageland voelt meteen ruim en licht. Het is gebouwd in 1994, dus de indeling is modern en praktisch. Met 95 vierkante meter woonoppervlak heb je flink wat leefruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Voor 525.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Belgiëplein e.o. is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgeving is prettig: er zijn voldoende parken en plantsoenen op loopafstand. De sfeer is ontspannen, met een dorps karakter binnen de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen, en Albert Heijn is ook vlakbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Zevensprong en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hageland 122, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van 525.000 euro ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde verkoopprijs in Belgiëplein e.o. is 502.250 euro, en de mediaanvraagprijs is 469.000 euro. Dit appartement is met 95 m² wel ruimer dan het gemiddelde (87 m²), dus de prijs per vierkante meter is met 5.526 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 5.672 euro. Het is een marktconforme prijs.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de auto is de A4 goed bereikbaar.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (365) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers (365) en 25-45-jarigen (300). De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt wel in de stad Amsterdam. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Zevensprong (432 meter), Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (449 meter) en Basisschool De Mijlpaal (449 meter) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 81 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A en 16,7% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.591 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.453 | – |
| Huurprijs | €2.249 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hageland 122, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
