14 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
Appartement te koop: Belvédèrebos 15, Zoetermeer
KopenZoetermeerAppartementenBelvédèrebos 15

Belvédèrebos 15

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 319.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in een groene buurt

Dit appartement aan de Belvédèrebos in Zoetermeer biedt een fijne plek in een rustige, groene omgeving. Met 90 m² woonoppervlak en bouwjaar 1972 heeft het een degelijke basis. De vraagprijs van €319.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €392.321, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.

Buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een buurt waar bewoners de rust en het groen waarderen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een andere bewoner noemt echter dat er de laatste jaren veel bomen zijn gekapt en dat de verloedering toeneemt. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,88 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met 3534 adressen per km², en dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn. Meer weten over de buurt Meerzicht-Oost?

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op 5 minuten lopen. Ook AH XL en Hoogvliet zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Katholieke basisschool De Regenboog op 2 minuten lopen en Basisschool Wereldwijs op 3 minuten. De gemeente Zoetermeer biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en openbaar vervoer.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds25 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 319.000
Prijs per m²€ 3.544
VvE-bijdrage€ 270 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 302.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Inhoud278 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1972
Type omgevingAan park, in woonwijk en open ligging

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteZoetermeer
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Belvédèrebos 15, Zoetermeer

Is €319.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €319.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€392.321) en is ook lager dan de mediaanprijs van €315.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, maar let op: het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?

Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de labels A, B en C, maar zuiniger dan E, F en G. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning. Het label is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Meerzicht-Oost om in te wonen?

Bewoners waarderen de rust en het groen, maar er zijn ook zorgen over verloedering en veiligheid. Een bewoner noemt het een 'rustige, groene en fijne buurt', terwijl een ander klaagt over bomenkap, zwerfvuil en een onveilig gevoel. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk met 3534 adressen per km².

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke basisschool De Regenboog zit op 188 meter, Basisschool Wereldwijs op 276 meter en IKC Het Zwanenbos op 308 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Meerzicht-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.

7.5
Bewoners geven Meerzicht een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerzicht

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.9
Anje
Gezin · Tussenwoning
Meerzicht-Oost03-07-2026
Heel tevreden

Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.

9.0
Hanneke Kuijpers-Struijs
Samenwonend · Appartement
Meerzicht-West31-12-2025
Fijne buurt

Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.

7.0
I.S
Samenwonend · Appartement
Meerzicht-West29-12-2025
Een buurt waarbij je een leven kunt beginnen.

We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.

8.5
RvE-K
Samenwonend · Tussenwoning
Meerzicht-West09-04-2025
groen groen groen

Hele groene rustige buurt aan de rand van het park

6.0
JJ
Alleenwonend · Appartement
Meerzicht-Oost31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
Alleenwonend · Appartement
Meerzicht-Oost10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

8.8
Johan
Gezin · tussenwoning
Meerzicht-West05-11-2023
Het is een prim buurtje om in te wonen. Lekker rustig

Het is een vrij rustige buurt met een basisschool in het midden. Er is een winkelcentrum 5 minuten lopen van de buurt af en het stadscentrum is ook redelijk dichtbij.

Statistieken van Meerzicht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,0k15-25
4,0k25-45
3,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen23%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland56%
Europa9%
Buiten Europa35%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.686€393.830
Koop per m² €3.884
Huurprijs €1.091 p/m€1.091 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²23%
90-119 m²41%
120-159 m²17%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 19452%
1970-199096%
1990-20102%
Energielabels
A+4%
A12%
B5%
C15%
D17%
E26%
F12%
G9%

Locatie en voorzieningen

Belvédèrebos 15, Zoetermeer

Albert Heijn
Middelwaard 93
547m
Jumbo
Middelwaard 52
547m
AH XL
Westwaarts 41
746m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
782m
Lidl
Titus Brandsmahove 70
929m
Jumbo
Kentgensplein 3
1039m
SPAR express
Rijksweg A12
1223m
Hoogvliet
Oostwaarts 109
1352m
Aldi
Leidsewallen 26
1404m
Hoogvliet
Dorpsstraat 88
1482m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20507,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case235 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBelvédèrebos 15, Zoetermeer
Bekijk