Dorp Bergschenhoek, Lansingerland
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Bergweg-noord in Bergschenhoek ademt karakter. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een authentieke uitstraling, met ruime kamers en hoge plafonds. Met 711 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de regio. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke omvang en het karakter van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Lansingerland voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Dorp Bergschenhoek, een rustige woonwijk met een dorps karakter. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de buurt staat bekend om zijn groene omgeving en voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 1.615, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of PLUS, beide op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Treehouse Tree of Infinity en Het Palet om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op vijftien minuten lopen. Het centrum van Bergschenhoek is op loopafstand, met restaurants en een park op vijf minuten. De gemeente Lansingerland biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg-noord 1, Bergschenhoek
Gegevens uit Dorp Bergschenhoek
25 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Bergweg-noord 1, Bergschenhoek
De woning aan Bergweg-noord 1 in Bergschenhoek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.750.000 is fors, maar past bij de uitzonderlijke grootte van 711 m² en het karakter van een appartement uit 1906. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of minder authentiek. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Het energielabel G kan een aandachtspunt zijn voor de maandlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Het is niet ongebruikelijk voor een pand uit 1906. Je kunt de energielasten verlagen door na aankoop te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel.
Bergschenhoek ligt in de gemeente Lansingerland, vlakbij Rotterdam. De dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Jumbo en PLUS, basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan kun je naar het centrum van Bergschenhoek of Rotterdam.
Dorp Bergschenhoek is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (67%). De buurt is veilig, met 113 misdrijven per jaar op ruim 3.300 inwoners. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 711 m², wat uitzonderlijk groot is voor een appartement. Dit is inclusief alle kamers, gangen en bergingen. Het bouwjaar 1906 betekent vaak hoge plafonds en ruime vertrekken. De exacte indeling kun je opvragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Dorp Bergschenhoek
