Bijlmerdreef 300
F-buurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de F-buurt
Dit appartement aan de Bijlmerdreef in Amsterdam is met 86 vierkante meter flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt. Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2499 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 824 euro. De prijs ligt 203 procent boven dat gemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit is een van de grotere opties.
De F-buurt: groen en gemengd
De buurt F-buurt is een rustige, groene buurt, zo blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt de buurt "inclusief" en waardeert dat alle primaire voorzieningen dichtbij zijn. Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner geeft aan dat de veiligheid beter kan, vooral rond de Poort en de Arena. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan 57 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een gemengde omgeving met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven rond de Bijlmerdreef
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit op 70 meter, om de hoek dus, en de Vomar op twee straten verder. Ook de Lidl is binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Shri Laksmi School op 309 meter en Klaverblad op 495 meter, beide basisonderwijs. TASC Amsterdam, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 367 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ESTATEC Makelaars op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 2007 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijlmerdreef 300, Amsterdam
Is de huurprijs van 2499 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 203 procent boven het buurtgemiddelde van 824 euro per maand. Daar staat tegenover dat het appartement met 86 vierkante meter 87 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 46 vierkante meter zit. Het is een ruim appartement met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor deze oppervlakte en dit label betaal je in Amsterdam al snel meer.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor dit appartement uit 2007 met label A hoef je geen hoge energierekening te verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de F-buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, zo blijkt uit cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement is niet bekend hoe lang het al te huur staat. De vraag naar ruime appartementen met energielabel A is doorgaans groot, maar dat zegt niets over de snelheid van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
De Albert Heijn zit op 70 meter van de woning, dus letterlijk om de hoek. De Vomar is op 199 meter te vinden en de Lidl op 383 meter. Daarmee heb je drie supermarkten binnen vijf minuten lopen. Ook is er een AH to go op 697 meter voor een snelle hap onderweg. De voorzieningen zijn dus ruimschoots aanwezig in de directe omgeving van de Bijlmerdreef.
Zijn er scholen in de buurt van de Bijlmerdreef?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Shri Laksmi School, een basisschool, ligt op 309 meter. Klaverblad, ook basisonderwijs, is op 495 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is TASC Amsterdam op 367 meter en de Amsterdam International Community School op 512 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn de opties dus ruim binnen handbereik.
Hoe veilig is de F-buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,96, maar de meningen over veiligheid lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena." Een ander noemt de buurt juist "een hele fijne, rustige buurt" en waardeert de rust en het groen. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een keer door de buurt te lopen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de F-buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de F-buurt ligt op 824 euro per maand, met een mediaan van 803 euro. De goedkoopste huurwoning kost 784 euro en de duurste 950 euro. Dit appartement zit met 2499 euro ver boven dat gemiddelde, maar is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde huurwoning van 46 vierkante meter. Het is dus een uitzondering in het aanbod, zowel qua prijs als qua oppervlakte.
