Bijlmerdreef 799
G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de G-buurt-West
Aan de Bijlmerdreef 799 in Amsterdam ligt dit royale appartement uit 1997, met energielabel A. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. Het is een koopwoning in de buurt G-buurt-West, een buurt die deel uitmaakt van de gemeente Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft twee woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een appartement in een woonwijk, met een VvE-bijdrage van 115 euro per maand. De woning is in erfpacht, met een einddatum van 30 september 2045.
De buurt G-buurt-West
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima maar met geluidsoverlast". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 445 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Tulastraat, met de lijnen 41, 47, 66 en N87. Op ongeveer 600 meter ligt een Albert Heijn, en ook een Vomar en Aldi zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord, op 400 meter, en de apotheek Vogeltjeswei zit op 444 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSB Amsterdam, dat op 34 meter ligt. Het treinstation Diemen Zuid is op 1,4 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADD Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bijlmerdreef 799, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs 427.500 euro is. De prijs per vierkante meter is 4.250 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², maar de BAG-registratie geeft 107 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de norm is. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter ligt een Albert Heijn, en ook een Vomar en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 44 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 82 meter ligt bushalte Tulastraat, met de lijnen 41, 47, 66 en N87. Ook halte Gooioord en Florijn zijn dichtbij. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen", terwijl een ander aangeeft dat er geluidsoverlast is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE en de maandelijkse bijdrage is 115 euro. De woning is een appartement, dus de VvE is verantwoordelijk voor het gemeenschappelijke onderhoud.
Statistieken van G-buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Ganzenhoef en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Statistieken van Ganzenhoef en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bijlmerdreef 799, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
