G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Efua Sutherlandstraat in Amsterdam-Zuidoost is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €417.500. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De G-buurt-West is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de woningen zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, net als dit appartement. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Lees meer over de buurt G-buurt-West.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (320 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah, beide op ongeveer 500 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij met OSB Amsterdam op 450 meter. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Efua Sutherlandstraat 49, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.353) en ook onder de mediaan (€420.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.362, wat bij 82 m² neerkomt op ongeveer €357.684. De vraagprijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 92,3% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah liggen op ongeveer 500 meter. Voortgezet onderwijs is er met OSB Amsterdam op 450 meter.
In de buurt zijn 445 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de G-buurt-West is 84 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het geeft aan dat kopers de tijd nemen om een beslissing te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Efua Sutherlandstraat 49, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
