G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1997 in de G-buurt-West biedt een prettige woonomgeving in Amsterdam. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €479.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt G-buurt-West is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens kent. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (436 meter) of Aldi twee straten verder (797 meter). Basisschool Bijlmerhorst ligt op loopafstand (597 meter), en voortgezet onderwijs is te vinden bij OSB Amsterdam, dat naast de deur zit (216 meter). De gemeente Amsterdam biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bijlmerdreef 899, Amsterdam
De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €417.500 en ook boven de mediaan van €420.000. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €475.000, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. In de afgelopen periode werden woningen gemiddeld verkocht voor €422.353, wat lager is dan de huidige vraagprijs.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.362. Voor dit appartement van 89 m² komt dat neer op ongeveer €5.382 per m², wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde.
Woningen die verkocht zijn in de buurt stonden gemiddeld 84 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie van de verkoopsnelheid, maar de exacte looptijd voor deze woning hangt af van de prijs en de staat.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (92,3%), dus label C is minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Bijlmerhorst ligt op 597 meter, en OSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) zit op 216 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.044 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Bijlmerdreef 899, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
