Bijsterveldenlaan 335
De Kievit Zuid-West, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in een rustige Tilburgse buurt
Aan de Bijsterveldenlaan 335 in Tilburg staat dit royale appartement uit 1997 te koop. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Tilburg. De woning is onderdeel van een portiekflat en ligt in een woonwijk.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas. Verwarming gaat via stadsverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 262 euro per maand.
De Kievit Zuid-West
De buurt De Kievit Zuid-West telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of iets verder bij PLUS of Lidl. Basisschool Meander en Basisschool De Sporckt zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg is op 850 meter, en apotheek Dalem zit nog dichterbij. Buslijnen 4 en 847 stoppen bij de halte Ridderkerksingel op 355 meter. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoomz - "Smart Move." op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijsterveldenlaan 335, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 585.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 425.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar dit appartement is ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is 5.318 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.142 euro ligt. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 364 kubieke meter. Het is een portiekflat in een woonwijk.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 500 meter, PLUS en Lidl op ruim 1,5 kilometer. Basisschool Meander en Basisschool De Sporckt zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg is op 850 meter en apotheek Dalem op 447 meter. Buslijnen 4 en 847 stoppen bij de halte Ridderkerksingel op 355 meter. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Kievit Zuid-West?
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "gewoon een top buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas. Verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is 262 euro. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning krijgt.
