Ketelhavenplein 14
Campenhoef West, Tilburg
Bekijk buurtEen modern appartement in een rustige Tilburgse buurt
Dit appartement aan het Ketelhavenplein ademt rust en ruimte. Het is gebouwd in 2015, dus je profiteert van moderne isolatie en een zuinig energielabel A. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende plek voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
Campenhoef West: een groene, rustige wijk
Campenhoef West is een rustige buurt met veel groen en parken om de hoek. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de wijk oogt modern en ruim opgezet. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De buurt Campenhoef West heeft een laag criminaliteitscijfer en voelt veilig aan.
Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of PLUS en Jumbo (vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: Montessoribasisschool De Petteflet ligt om de hoek, en het Reeshof College is twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Aangeboden door Eric Oostelbos Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eric Oostelbos Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ketelhavenplein 14, Tilburg
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €528.333 voor vergelijkbare woningen in de buurt. Appartementen in Campenhoef West worden gemiddeld binnen 55 dagen verkocht. De prijs is marktconform, gezien het energielabel A en het moderne bouwjaar.
Hoe is de buurt Campenhoef West om in te wonen?
Campenhoef West is een rustige, groene wijk met veel parken en speelplekken. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, dus het is er over het algemeen stil. Het aantal misdrijven is laag, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label A is het best haalbare na A++++, dus je zit goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet ligt om de hoek (218 meter), en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) is twee straten verder (234 meter). Ook Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) is op 349 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Tilburg of verder reizen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl is het dichtstbij (605 meter), gevolgd door PLUS (713 meter) en Jumbo (838 meter). Albert Heijn is iets verder (1070 meter).
Statistieken van Campenhoef West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.250 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.211 | – |
Statistieken van Campenhoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.821 | €435.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.262 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ketelhavenplein 14, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
