Bijsterveldenlaan 179
Leeuwerik Zuid, Tilburg
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Leeuwerik Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1997 staat in Leeuwerik Zuid, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 352 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 650.000 euro komt neer op 4.037 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een woning in deze buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Tilburg, dan zit je met deze prijs aan de bovenkant van het segment.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1997. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over de isolatie of het soort verwarming wordt niets gezegd. De oppervlakte van 161 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen woonoppervlakte op. Het perceel is volgens de BAG 352 vierkante meter groot.
Leeuwerik Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen". Het aantal misdrijven in de buurt is met 17 per jaar laag. De buurt Leeuwerik Zuid ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij PLUS, Lidl of Jumbo op zo'n 1,7 tot 1,8 kilometer. Basisschool Meander zit op 241 meter, en ook Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg en Apotheek Dalem zitten beide op ongeveer 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Mechelenstraat op 305 meter, met buslijnen 2 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gegevens over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijsterveldenlaan 179, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze twee-onder-één-kapwoning?
De vraagprijs is 650.000 euro. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter komt dat neer op 4.037 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, maar de woning heeft wel energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 161 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over de isolatie, want daarover vermeldt de advertentie niets. Het bouwjaar is 1997, maar ook daaruit kun je geen conclusies trekken over de staat van de woning.
Hoe is de buurt Leeuwerik Zuid om in te wonen?
Leeuwerik Zuid heeft ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen: ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft". Het aantal misdrijven is met 17 per jaar laag.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een paar kilometer. Albert Heijn zit op ongeveer 934 meter, en PLUS, Lidl en Jumbo op zo'n 1,7 tot 1,8 kilometer. Basisschool Meander ligt op 241 meter, en ook Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Beatrix College op 1,4 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Mechelenstraat op 305 meter, met buslijnen 2 en 847. Ook de haltes Tilburg, Middeldijkdreef en Tilburg, Renkumlaan zijn op loopafstand. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al zijn er geen gegevens over frequenties of bestemmingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn de woonoppervlakte van 161 vierkante meter en het perceel van 352 vierkante meter, beide uit de BAG-registratie. De reden waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
