Een ruim appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Bisschop Tulpijndreef 129 is een moderne huurwoning in Utrecht, met een woonoppervlak van 92 vierkante meter. Het bouwjaar 2021 en energielabel A++++ maken dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. Met een huurprijs van 1520 euro per maand zit dit aanbod iets boven het buurtgemiddelde van 1542 euro, maar je krijgt er wel een flink oppervlak voor terug. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving staat bekend als een groene omgeving met veel parkjes en speeltuinen. Twee bewoners hebben hun ervaring gedeeld: de ene noemt het "Goed bereikbare, groene omgeving" en vertelt dat het winkelcentrum op loopafstand ligt en dat je er snel met de auto op de snelweg bent. De andere bewoner is kritischer en noemt de buurt "Vreselijk" vanwege rommel en geluidsoverlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 68 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de AH XL ligt naast de deur, en ook de Lidl en Hoogvliet zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals het Trajectum College en de Basisschool Cleophas Jenaplan-School. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten, van uitgaansgelegenheden tot culturele instellingen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Tulpijndreef 129, Utrecht
Is de huurprijs van 1520 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1520 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1542 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1505 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Wel is het woonoppervlak van 92 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Het energielabel A++++ betekent bovendien dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energienormen.
Hoe is de buurt Zamenhofdreef en omgeving?
De buurt heeft een gemengde reputatie. Een bewoner noemt het een "Goed bereikbare, groene omgeving" met veel gezinnen en ouderen, en waardeert het winkelcentrum en de snelwegverbinding. Een andere bewoner is negatiever en noemt rommel, geluidsoverlast en hangjongeren. De gemiddelde score is 6.69 op basis van twee beoordelingen. Het is een buurt met veel groen en voorzieningen, maar ook met enkele sociale uitdagingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 163 meter, de Lidl op 204 meter en de Hoogvliet op 263 meter. Ook een Dirk is op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een straal van ongeveer 700 meter vind je meerdere scholen. Het Trajectum College (voortgezet onderwijs) ligt op 411 meter, het Pouwer College op 459 meter en de Basisschool Cleophas Jenaplan-School op 629 meter. Ook zijn er internationale schakelklassen op 459 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel dat je kiest.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Zamenhofdreef en omgeving ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 21,82 euro. Voor dit appartement van 92 m² komt dat neer op ongeveer 16,52 euro per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dit maakt de prijs relatief aantrekkelijk gezien het formaat van de woning.
