Een nieuw appartement in Lauwerecht
Aan de Gerbrandyhof staat een appartement uit 2022, een van de nieuwere toevoegingen aan deze buurt. Met 63 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €1.303 ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.807, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die nu beschikbaar zijn.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen, met 67 procent eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en toch dicht bij alles." De sfeer is informeel, met veel mensen die elkaar kennen op straat. De [buurt Lauwerecht] heeft een gevarieerde woningvoorraad, al is dit appartement een van de modernere opties.
Het dagelijks leven aan de Gerbrandyhof
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt om de hoek, en de Lidl en AH XL zijn twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Dr. Bosschool zit op loopafstand, net als het Trajectum College voor het voortgezet onderwijs. Een kinderdagverblijf vind je naast de deur, wat handig is voor jonge ouders. De [gemeente Utrecht] biedt daarnaast volop voorzieningen in de bredere omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandyhof 248, Utrecht
Is €1.303 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 28 procent onder het gemiddelde van €1.807 in de buurt, en ook onder de mediaan van €1.673. Met 63 vierkante meter en energielabel A+ is dit een scherp geprijsd aanbod. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €20, terwijl het buurtgemiddelde rond de €27 ligt. Het is dus een voordelige optie vergeleken met andere huurwoningen in Lauwerecht.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Voor een huurder betekent dit lagere maandlasten voor gas en elektra.
Hoe is de buurt Lauwerecht voor jonge alleenstaanden?
Lauwerecht is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige en jonge sfeer. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, dus de buurt is vooral gericht op volwassenen zonder kinderen. De woningvoorraad is gevarieerd, met zowel koop- als huurwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Gerbrandyhof?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dr. Bosschool voor basisonderwijs zit op ongeveer 400 meter, en de Cleophas Jenaplan-School op ongeveer 450 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Trajectum College op 300 meter en het Al Amana College op ongeveer 470 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je op 400 meter afstand, wat handig is voor jonge ouders.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar de afstand tot het station is redelijk. Voor dagelijkse reizen binnen Utrecht is de locatie aan de rand van de stad goed bereikbaar.
Wat is er te doen in de omgeving voor dagelijkse boodschappen?
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 600 meter, gevolgd door de Lidl op 750 meter en de AH XL op 760 meter. Ook een Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen een kilometer te vinden. Je hebt dus meerdere opties voor je dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand of een korte fietstocht.
