Een nieuw appartement aan de Gerbrandyhof
Aan de Gerbrandyhof in Utrecht staat dit appartement uit 2022 te huur voor €1.290 per maand. Met energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat fijn is voor je maandlasten. De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.689, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
Leven in de buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt heeft een stedelijk karakter, met winkels en horeca binnen handbereik. Een groot deel van de woningen is huur, wat zorgt voor een gevarieerde samenstelling van bewoners.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder, of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook de AH XL en een Albert Heijn liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Bosschool en Basisschool Cleophas Jenaplan-School, beide om de hoek. Het Trajectum College voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandyhof 217, Utrecht
Is €1.290 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.290 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.689. Het gemiddelde in Lauwerecht is gebaseerd op tien beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.434. Voor een appartement van 63 m² met energielabel A+ is dit aanbod daarmee scherp geprijsd.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 63 m² en een huurprijs van €1.290 komt dit neer op ongeveer €20,48 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €20,64 per m². De prijs per vierkante meter ligt dus vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Lauwerecht?
Op dit moment staan er tien huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.297 tot €2.550. De gemiddelde huurprijs is €1.689 en de gemiddelde oppervlakte is 78 m². Dit appartement zit met 63 m² aan de kleinere kant, maar de prijs is lager dan het gemiddelde.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Gerbrandyhof. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 500 meter, de huisartsenpraktijk op 800 meter en het kinderdagverblijf op 400 meter. Basisonderwijs vind je op 600 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter. Alles is dus goed bereikbaar vanuit deze woning.
