Bisschopsmolenstraat 164A

De woning aan Bisschopsmolenstraat 164A in Etten-Leur heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €619.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €508.429. Dat komt vooral door het uitzonderlijk grote woonoppervlak van 365 m², dat 226% groter is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is met €1.695 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.551 per m², wat de prijs marktconform maakt voor een woning van deze omvang.

Het woonoppervlak is 365 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 112 m².

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, en 28,6% label B. Met label A kun je lage stookkosten verwachten.

Grauwe Polder 1 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (81%) en een gemengde bevolking. Ongeveer een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.299 adressen per km², wat duidt op een stedelijk woonmilieu.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (160 m) en Albert Heijn (278 m). Ook basisscholen zoals IKC de Vincent (541 m) en PC basisschool de Klankhof (704 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,5 km afstand.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Grauwe Polder 1, met een gemiddelde vraagprijs van €508.429. De mediaanprijs is €450.000. In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €419.333.