Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Raafstraat heeft een energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1961 heeft het de charme van een oudere woning, maar met een modern energielabel. De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €444.167, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Lijsterlaan is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2959 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel alleenstaanden (660) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft een mix van leeftijden, met een redelijk aandeel 25- tot 45-jarigen (770) en 65-plussers (590). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of SPAR express (ook om de hoek). Basisschool de Rank is twee straten verder, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Het Palet en het Scala College. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder parken en restaurants dichtbij.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raafstraat 38, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €444.167 in de buurt Lijsterlaan. De mediaanprijs in de buurt is €307.500, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het appartement 68 m² is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m².
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,1% van de woningen label A en 15,4% label B.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 302 meter en SPAR express op 323 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool de Rank (459 meter) en Het Palet (676 meter), en voortgezet onderwijs zoals Scala College (798 meter).
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt Lijsterlaan stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.533 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.560 | – |
| Huurprijs | €1.008 p/m | €1.008 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.297 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Raafstraat 38, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
