Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boergoensevliet ademt de sfeer van een klassiek Rotterdamse volksbuurt. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €2.195 ligt daarmee aan de hoge kant, maar past bij het formaat en energielabel B. Het is een van de zeven beschikbare huurwoningen in Oud Charlois, en qua prijs en oppervlakte een uitzondering in het aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De beoordeling van bewoners is gemiddeld een 6,9, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8, terwijl een ander klaagt over overlast en verval. 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden', zegt een recensent. Toch is de buurt dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud Charlois heeft een mix van inkomens, maar het gemiddelde huishouden is klein.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: MCD zit om de hoek, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Aldi op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Triangel, die naast de deur ligt, of de Wilhelminaschool, ook op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EHR Rotterdam en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Boergoensevliet 121B, Rotterdam
De vraagprijs van €2.195 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.438 en ook boven de mediaan van €1.710. Wel is het appartement met 102 m² veel groter dan gemiddeld (66 m²) en heeft het energielabel B. In de buurt worden woningen gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, energiezuinig appartement in Oud Charlois is het een van de duurdere opties.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen ervaren overlast van junks en psychiatrische mensen, terwijl anderen de buurt 'gezellig' noemen. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak gepaard gaat met meer anonimiteit en incidenten. Het beste is om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Wel zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam ben je waarschijnlijk aangewezen op tram of bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Triangel ligt op 83 meter, Wilhelminaschool op 131 meter, en Ibn i-Sina op 157 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbare scholen is de afstand gemiddeld 0,7 km. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met jonge kinderen.
Energielabel B betekent dat het appartement relatief zuinig is. Het is beter dan de gemiddelde woning in Nederland (label D), maar niet zo zuinig als A of A+. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label G of F. Het bouwjaar is 1924, dus er is waarschijnlijk geïnvesteerd in isolatie en dubbel glas om dit label te halen.
Ja, MCD zit op 637 meter, om de hoek. Aldi op 1 km en PLUS op 1 km, beide op tien minuten lopen. Dirk en Albert Heijn zijn wat verder, op ruim 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Boergoensevliet 121B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
