Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Den Hertigstraat 52B in de Tarwewijk ademt de sfeer van een volksbuurt in ontwikkeling. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met potentie. De huurprijs van €1.800 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt Tarwewijk telt ruim 12.000 inwoners, met veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 216 meter of de Aldi op 265 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals CBS Elout van Soeterwoude op 348 meter en OBS De Globe op 381 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius.
Details van deze woning
Den Hertigstraat 52B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
88 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Den Hertigstraat 52B, Rotterdam
De woning aan Den Hertigstraat 52B in Rotterdam heeft energielabel F.
De huurprijs van €1.800 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde van €1.198 voor huurwoningen. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Tarwewijk is €16,33, terwijl deze woning uitkomt op €21,43 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, al is het appartement met 84 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Huurwoningen in de Tarwewijk worden gemiddeld binnen 10 dagen verhuurd. Dat wijst op een snelle markt. Van de 122 woningen die in de afgelopen periode zijn verhuurd, was de gemiddelde looptijd kort. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
In de CBS-data over de Tarwewijk worden 982 misdrijven geregistreerd. Dat is een flink aantal, maar de buurt heeft volgens bewoners een slechte naam die deels onterecht is. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." Het is een buurt in ontwikkeling.
Ja, de Tarwewijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (PLUS, Aldi, Dirk) en basisscholen. Ook een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,3 km, maar metrohaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.
Het is een appartement uit 1939, met een woonoppervlak van 84 m². Het bouwjaar betekent dat het een vooroorlogse woning is, vaak met karakteristieke details maar ook met aandachtspunten zoals isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er op dat vlak nog winst te behalen is.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
