Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Den Hertigstraat 52B in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 84 m² woonoppervlak is het 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², maar de indeling is praktisch. De huurprijs van €1.800 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.599. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een levendige buurt in Charlois. Bewoners geven de buurt een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Tarwewijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS om de hoek (216 m) of bij de Aldi (265 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (348 m) en OBS De Globe (381 m). Het Zuiderpark is op loopafstand (800 m) en de metro brengt je snel naar Zuidplein of het centrum. De gemeente Rotterdam zorgt voor veel voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Den Hertigstraat 52B, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in de Tarwewijk is €1.599, dus deze woning is duurder dan gemiddeld. De prijs per m² is €21,43, terwijl het buurtgemiddelde €19,77 per m² is. De woning is 84 m², kleiner dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt.
Het energielabel is F, een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt opknapt. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na."
Het Zuiderpark ligt op 800 meter afstand en het Nelson Mandela park wordt binnenkort geopend. Ook is er een park of plantsoen op 800 meter.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. De metro is dichtbij en biedt snelle verbindingen naar Zuidplein en het centrum van Rotterdam.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 84 m², gebouwd in 1939. Het is een huurwoning, geen corporatiewoning.
Woningen in de Tarwewijk worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Den Hertigstraat 52B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
