Bonistraat 16
Archipelbuurt, Den Haag
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Archipelbuurt
Aan de Bonistraat, in de chique Archipelbuurt van Den Haag, staat dit appartement uit 1880. Met een vraagprijs van €735.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.061.861, wat het marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
Een woning met twee woonlagen
Dit appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 319 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Een buurt met oog voor elkaar
Met ruim 6.200 inwoners is de Archipelbuurt een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar". De gemeente Den Haag ligt op loopafstand van het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij de Coop op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op driehonderd meter en basisonderwijs op zeshonderd meter. De huisarts zit om de hoek, de apotheek nog dichterbij. De tramhalte Vredespaleis met lijnen 1, 24 en 28 is vijf minuten lopen, en treinstation Den Haag Centraal ligt op twee kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vries Robbé Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bonistraat 16, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €735.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.061.861, wat het marktconform maakt. Per vierkante meter ligt de prijs met €7.819 juist 17% boven het buurtgemiddelde van €6.699 per m². Dat komt doordat dit appartement met 94 m² een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m².
Hoe is het appartement aan de Bonistraat 16 ingedeeld?
Het appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 319 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden daar vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bonistraat?
De Albert Heijn zit op 532 meter, de huisarts op 400 meter en de apotheek op 331 meter. Basisonderwijs vind je op 600 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De tramhalte Vredespaleis met lijnen 1, 24 en 28 ligt op 422 meter, en treinstation Den Haag Centraal op ongeveer twee kilometer.
Wat vinden bewoners van de Archipelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander: "Ik woon sinds 1983 in de wijk en hetzelfde complex. Er is veel te doen in de wijk. Goed te bereiken met ov, fiets en auto."
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 19,6% van de koopwoningen ook label B.
