Borneolaan 105
Rietlanden, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in Rietlanden
Aan de Borneolaan in Amsterdam vind je dit lichte appartement van 110 vierkante meter, gebouwd in 2002 en met energielabel A. De woning ligt in het Oostelijk Havengebied, een buurt met water en stadsgevoel. Met een huurprijs van €2.050 zit je 27% onder het buurtgemiddelde van €2.809, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
De buurt Rietlanden
Rietlanden is een rustige, groene buurt met veel water in de buurt. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,9, met de opmerking: "Opzich prima, beetje saai soms". De buurt telt zo'n 2.450 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (44%). Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven zich buiten afspeelt. De buurt Rietlanden heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch ruim.
Leven in de straat
Om de hoek zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn. Voor de kinderen is Montessorischool Op de Kade naast de deur, en het Montessori Lyceum Pax ligt om de hoek. Een stukje verderop zit Basisschool De Achthoek. Het is een buurt waar je lopend alles kunt doen, van een kop koffie bij een restaurantje tot een avondwandeling langs het water. De gemeente Amsterdam biedt hier een fijne mix van stedelijk leven en rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borneolaan 105, Amsterdam
Is €2.050 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.050 ligt 27% onder het gemiddelde van €2.809 voor huurwoningen in Rietlanden. Het gemiddelde is gebaseerd op zeven beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.650. Voor 110 vierkante meter met energielabel A is dit aan de scherpe kant. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in Rietlanden worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er veel belangstelling is voor huurwoningen in deze buurt. Het is een indicatie van de dynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Op de Kade ligt op 160 meter, Montessori Lyceum Pax op 209 meter en Basisschool De Achthoek op 468 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden binnen 600 meter. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je de buurt niet uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Borneolaan?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. De exacte bus- of tramverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar de afstand tot het station is goed te doen.
Wat voor soort buurt is Rietlanden?
Rietlanden is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en een mix van leeftijden. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (37%), maar er wonen ook gezinnen en ouderen. Het is een rustige buurt met water en groen, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt een 7,9.
