1 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
Appartement te koop: Borneolaan 242, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBorneolaan 242

Borneolaan 242

Entrepot-Noordwest, Amsterdam

€ 575.000
Buurt Entrepot-Noordwest, AmsterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 394m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met uitzicht op het water

Dit appartement aan de Borneolaan 242 ligt in Entrepot-Noordwest, een buurt in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Met 78 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie; de makelaar noteert 77 m²) is het een compacte woning op de zesde woonlaag. De vraagprijs van 575.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.

De woning zelf

De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woning is een bovenwoning (appartement) en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-06-2041. De VvE-bijdrage bedraagt 394 euro per maand.

Entrepot-Noordwest

Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert het groen en de aandacht voor de wijk. De buurt Entrepot-Noordwest heeft een laag funderingsrisico.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Om de hoek zit de Jumbo op 394 meter en de Albert Heijn op 414 meter. De Montessorischool Op de Kade ligt op 153 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 288 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 365 meter, de apotheek Czaar Peter op 557 meter. De bushalte Borneolaan is op 148 meter, met lijnen 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer liggen allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metropool Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds12 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 7.372
VvE-bijdrage€ 394 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 591.000

Energie

EnergielabelA
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Inhoud243 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op6e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1992
Type omgevingAan een rustige weg Aan vaarwater Aan het water In een woonwijk Vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Borneolaan 242, Amsterdam

Wat is de vraagprijs van dit appartement?

De vraagprijs is 575.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 566.250 euro, met een mediaan van 572.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.468 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m².

Hoe is de woning ingedeeld?

Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woning is een bovenwoning (appartement) en wordt verwarmd met een cv-ketel.

Hoe zit het met het funderingsrisico?

Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Jumbo (394 m) en Albert Heijn (414 m). De Montessorischool Op de Kade ligt op 153 m en het Montessori Lyceum Pax op 288 m. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 365 m en de apotheek Czaar Peter op 557 m. De bushalte Borneolaan is op 148 m met lijnen 43, 65 en N89.

Hoe is de buurt Entrepot-Noordwest?

De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "fijn" vanwege de bijzondere architectuur en de rustige, groene omgeving.

Wat is de VvE-bijdrage?

De VvE-bijdrage bedraagt 394 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.

Is er sprake van erfpacht?

Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2041.

Wat is het energielabel?

Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

De bushalte Borneolaan ligt op 148 meter, met buslijnen 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer afstand.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Borneolaan 242, Amsterdam

Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
394m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
414m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
791m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
898m
SPAR express
Sarphatistraat 225
958m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
968m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1009m
Lidl
Soerabajastraat 4
1092m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
1160m
Albert Heijn
Kleine Wittenburgerstr 18
1162m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving108 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming114 cm
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBorneolaan 242, Amsterdam
Bekijk