Een appartement in Mayersloot Noord
Aan de Bosgroet in Zuid-Scharwoude staat dit appartement uit 2000 te koop. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en twee slaapkamers is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €612.500, wat het een opvallende prijs maakt. Het energielabel is B. Wie meer wil weten over appartementen in Dijk en Waard vindt daar een overzicht.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en beslaat één woonlaag. De inhoud is 226 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 68 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is B. Verder vermeldt de advertentie geen bijzonderheden over tuin, balkon of isolatie.
Leven in Mayersloot Noord
Met ruim 1.200 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier. We voelen ons veilig in de buurt, de kinderen hebben genoeg te doen door de verschillende speeltuintjes in de wijk en vele buurkinderen." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud". De buurt Mayersloot Noord heeft een woningvoorraad van 544 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is CSG Jan Arentsz voor vmbo, havo en vwo op 465 meter, en basisscholen De Phoenix en De Koolvlet liggen op ruim een halve kilometer. De huisartspraktijk R.J. Sonnenberg zit in Broek op Langedijk op 682 meter, de apotheek op 846 meter. De bushalte Zuid-Scharwoude, Amelsgroet is op 116 meter met lijn 169 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €389.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €239.000 naar €389.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorverkeer 14 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosgroet 124, Zuid-Scharwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de WOZ-waarde van €389.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €239.000 naar €389.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en beslaat één woonlaag. De woonoppervlakte is 68 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De inhoud van de woning is 226 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 971 meter en Dekamarkt op 986 meter. Verder zijn er op ruim anderhalve kilometer nog een Vomar en op bijna twee kilometer een Albert Heijn. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 28 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuid-Scharwoude, Amelsgroet op 116 meter, met buslijnen 169 en N50. Ook de haltes Zuid-Scharwoude, Vroedschap en Broek op Langedijk, Laansloot zijn op loopafstand. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier. We voelen ons veilig in de buurt, de kinderen hebben genoeg te doen door de verschillende speeltuintjes in de wijk en vele buurkinderen." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de zuinigere labels, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €612.500.
