Appartement te koop: Bosstraat 43, Vaals
KopenVaalsAppartementenBosstraat 43

Bosstraat 43

Vaals, Vaals

€ 649.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Al 147 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 95 dagen
Albert Heijn op 327m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een statig appartement in Vaals

Dit appartement aan de Bosstraat 43 ademt de charme van 1932. Met 108 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met karakter. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel alleenstaanden en ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De sfeer is rustig, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Bekijk ook de pagina over de buurt Vaals.

Het dagelijks leven

Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Aldi (ook twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld, beide op loopafstand. De gemeente Vaals biedt verder een park of plantsoen op een paar minuten lopen.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 december 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 649.000
Prijs per m²€ 6.009
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte306m²
Bouwjaar1932
EnergielabelC
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Bosstraat 43, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
327m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
480m
Aldi
Kerkstraat 2
485m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
495m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
597m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4248m

Veelgestelde vragen

Over Bosstraat 43, Vaals

Welk energielabel heeft Bosstraat 43?

De woning aan Bosstraat 43 in Vaals heeft energielabel C.

Is €649.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €649.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Vaals (€393.030) en de mediaan (€369.000). Het is de duurste van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 108 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de ligging en de staat van het pand.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige woonplaats met veel alleenstaanden en ouderen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste.' De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1356. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 15,4% label C. Een label C kan duiden op matige isolatie, maar zonder verdere gegevens is het lastig om de exacte stookkosten te schatten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. In de buurt zijn geen buslijnen in de data vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Robbedoes ligt op 495 meter en Basisschool de kleine Wereld op 597 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vaals?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 95 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. Het aantal verkochte woningen (81) is hoger dan het aantal beschikbare (27), wat wijst op een redelijk actieve markt.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk