Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Broersvest in Schiedam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 was aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €489.714. Het was een van de appartementen in Schiedam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De buurt kent een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (138 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (187 meter). Basisschool de Singel is op loopafstand (254 meter), net als de Kaleidoscoop (347 meter). De gemeente Schiedam biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D&S Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Broersvest 109A, Schiedam
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.714) en ook onder de mediaan (€375.000). In de afgelopen periode werden woningen in de Binnenstad gemiddeld voor €397.310 verkocht. De prijs was dus aan de lage kant, maar het appartement had energielabel D en was gebouwd in 1954, wat onderhoud kon vergen.
Hoe is de buurt Binnenstad in Schiedam?
De Binnenstad is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 5444). Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner die er al 14 jaar woont, merkt op dat de buurt de laatste jaren achteruit is gegaan en dat er overlast is. Wel zijn er veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (7 stuks). De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet heel traag.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool de Singel (254 meter), Basisschool Kaleidoscoop (347 meter) en De Kubus (413 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 kilometer. Er zijn in totaal 122 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in totaal 349 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 2250 inwoners. Een bewoner noemt ook overlast en gehorigheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, maar ook 42,9% heeft label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
