Verkocht onder voorbehoud
Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Matenalaan in Arnhem is een rustig vertrekpunt voor wie van groen houdt. Het park ligt om de hoek, en de woning zelf is met 68 m² en energielabel B een prima basis. De vraagprijs van €237.500 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een gemengde wijk met veel flats en eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op een paar minuten lopen, of bij Jumbo en Albert Heijn die iets verderop liggen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Matenalaan 121, Arnhem
Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €286.700 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaan in de wijk is €275.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar.
De buurt heeft veel groen en winkels op loopafstand, maar een bewoner noemt het 'stil en leeg' en meldt incidenten zoals autosloop en drugshandel op de parkeerplaats. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 6,7% label B en 40% label C, dus dit label is bovengemiddeld.
De vraagprijs van €237.500 gedeeld door 68 m² komt uit op ongeveer €3.493 per m². Het gemiddelde in de buurt is €3.441 per m², dus dit is marktconform.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn-i Sina (470 m) en De Parkschool (498 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn 203 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt dat er 's avonds onveilige situaties in het park zijn en dat er auto's worden gesloopt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.050 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.604 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.786 | €316.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.678 p/m | €1.674 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Matenalaan 121, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
