Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Hakfortlaan in Arnhem is een fijne plek voor wie houdt van een rustige omgeving met veel groen om de hoek. Het is een woning uit 1965, met 65 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €235.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedeald op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Over het Lange Water.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of loop je twee straten verder naar de PLUS of Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn-i Sina en De Parkschool. Het park is naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hakfortlaan 28-5, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
41 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Hakfortlaan 28-5, Arnhem
De vraagprijs van €235.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €275.227 in de buurt Over het Lange Water. De mediaanprijs is €255.000. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement van 65 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.679, wat neerkomt op zo'n €239.000 voor dit formaat. De prijs is daarmee aan de lage kant.
Uit een buurtreview komt naar voren dat er 's avonds overlast kan zijn in het park en dat er incidenten met auto's en drugshandel voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 203, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (263 m), PLUS (1,1 km) en Albert Heijn (1,2 km). Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool binnen 800 meter. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, en bushaltes zijn in de buurt. Het park is op 200 meter.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C en 71,4% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1965 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Over het Lange Water. De gemiddelde vraagprijs is €275.227 en de mediaan €255.000. De gemiddelde verkooptijd is 41 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de prijzen zijn relatief betaalbaar.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
