Aalscholversingel 2
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Velp-Zuid
Dit appartement aan de Aalscholversingel 2 ligt in Velp-Zuid, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €385.167, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een koopappartement uit 1976 met energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Rheden vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement heeft 1 woonlaag en een inhoud van 377 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Velp-Zuid, een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.300 inwoners is dit een buurt waar 27% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 139 meter of de PLUS op 189 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 400 meter lopen. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 2,3 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Velp op 1,6 kilometer. De bushalte Velp, Velperbroek met lijn 26 en 27 ligt op 165 meter, en het treinstation Velp is op 1,1 kilometer. De gemeente Rheden biedt zo een prima uitvalsbasis. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalscholversingel 2, Velp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €385.167 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De prijs per vierkante meter is €2.193 op basis van de makelaar-opgave van 114 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement heeft 1 woonlaag en een inhoud van 377 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 81 m², de makelaar 114 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is het wonen in Velp-Zuid?
Velp-Zuid heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op 139 meter en de PLUS op 189 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 meter. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 2,3 kilometer en de apotheek Boots Apotheek Velp op 1,6 kilometer. De bushalte Velp, Velperbroek met lijn 26 en 27 ligt op 165 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velp, Velperbroek op 165 meter, met buslijnen 26 en 27. Op 296 meter ligt halte Velp, Waterstraat met lijnen 26, 27, 43, 302 en 801. Het treinstation Velp ligt op 1,1 kilometer.
