Een benedenwoning in Duindorp
Aan de Bruinbankstraat 21 in Duindorp, Den Haag, staat deze benedenwoning uit 1925 te koop. Het is een appartement op de begane grond met een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 295.000 euro, wat 39 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt van 482.083 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energieprestatie van de woning in te schatten. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een inhoud van 165 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin die bereikbaar is via de achterom en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig. Het eigendom is gemeentelijk, belast met erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht.
Duindorp
Duindorp is een buurt met bijna 5.800 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", en noemt de buurt schoon en rustig. Een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 206 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 85 meter afstand, om de hoek dus, en ook de apotheek Duindorp zit op 139 meter. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de deur niet ver voor uit. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ruim 6 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 7 kilometer. De bushalte Tesselseplein is op 94 meter, met buslijnen 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duttendael Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bruinbankstraat 21, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. Dat ligt 39 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 482.083 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.285 euro, terwijl deze woning op 5.784 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave van 51 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 165 kubieke meter en een achtertuin die via de achterom bereikbaar is. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1925, en het postcodegebied voor 100 procent uit panden bestaat die vóór 1970 zijn gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 85 meter afstand, en de apotheek Duindorp op 139 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 6,1 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op 6,9 kilometer. De bushalte Tesselseplein is op 94 meter met lijnen 22 en 22B, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Duindorp?
Duindorp heeft bijna 5.800 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het een fijne en rustige buurt waar hij of zij zich veilig voelt, en een ander waardeert de nabijheid van zee, centrum en winkels.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is de energieprestatie van de woning niet bekend. Andere details zoals de indeling en het bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
