Brusselsestraat 40B
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Brusselsestraat ademt historie. Met een bouwjaar van 1665 en een woonoppervlak van 211 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €660.243, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
De buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Maastricht. Met 5.015 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (2.790) is het een typische binnenstadswijk. Een bewoner zegt: "Buurt iz leuk" en geeft een 7,13. De buurt kent een mix van studenten en werkenden, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Statenkwartier.
Het leven in de straat
De Brusselsestraat ligt in het hart van Maastricht. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool Sint Aloysius zit naast de deur, en de Montessori Basisschool is ook vlakbij. Het station is op tien minuten lopen. De omgeving biedt talloze restaurants en cafés. Ontdek meer over de gemeente Maastricht.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marinus - Exclusief Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brusselsestraat 40B, Maastricht
Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €660.243, maar het appartement is ook 67% groter dan gemiddeld (211 m² vs 126 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.190, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.277 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en locatie.
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Het Statenkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen. De enige beoordeling geeft een 7,13. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1665. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw, maar het is niet extreem onzuinig.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius zit op 54 meter, Montessori Basisschool op 222 meter, en Basisschool St Oda op 553 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,1 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 401 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt centrumgebied. De meeste delicten zijn waarschijnlijk winkeldiefstal of fietsendiefstal, maar exacte cijfers per type zijn niet beschikbaar.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.147.517 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brusselsestraat 40B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
