Verkocht onder voorbehoud
Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Buitenwatersloot combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1918, een zeldzame combinatie van historische charme en moderne zuinigheid. Met 68 m² woonoppervlak is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar de vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.750). Daarmee is de prijs marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
Het Westerkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met 2.960 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 5.559, zeer sterk stedelijk. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (78,9%), en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.155). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "J ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt Westerkwartier is populair bij jonge werkenden en studenten.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 118 meter. Ook de Albert Heijn op 478 meter is goed bereikbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar Freinetschool Delft (basisonderwijs, 410 meter) of Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs, 469 meter) brengen. Het station Delft ligt op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt een compacte, stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenwatersloot 7C, Delft
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.750) en is daarmee marktconform. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (68 m² versus 92 m²), maar het energielabel A++ is uitzonderlijk goed voor een woning uit 1918.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In het Westerkwartier heeft slechts 20% van de woningen label A of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Het Westerkwartier is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners geven de buurt een 8,0 en waarderen de sociale contacten. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het treinstation Delft ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag, Rotterdam of verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 410 meter, en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 469 meter. Ook het Christelijk Lyceum Delft is dichtbij.
In het Westerkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.855 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.806 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.339 | €410.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Buitenwatersloot 7C, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
