Een appartement met vrij uitzicht in de Van der Leekbuurt
Aan de Burgemeester Rijnderslaan 222 in Amstelveen ligt dit appartement uit 1990 met een vrij uitzicht. De vraagprijs is €750.000. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €1.017.368, en de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €7.670. Dit appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². Meer appartementen in Amstelveen vind je op Buurtje.
De woning zelf
Dit appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via aardwarmte, met gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een balkon en een parkeerkelder, en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €227,47 per maand.
De buurt Van der Leekbuurt
Met ruim 2.700 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Van der Leekbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express, en twee straten verder vind je Albert Heijn. Basisschool Het Palet ligt op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Meander Amstelveen is naast de deur. De Service Apotheek Keizer Karelpark is om de hoek, en het ziekenhuis Amstelland ligt op tien minuten lopen. Buslijn N84 stopt op drie minuten lopen, en Amsterdam Zuid is het dichtstbijzijnde treinstation op 4,5 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lunshof Makelaardij Amsterdam en Lunshof Makelaardij Amstelveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Rijnderslaan 222, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €750.000. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €1.017.368, en de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €7.670. Dit appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Wat zijn de kenmerken van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via aardwarmte, met gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een balkon en een parkeerkelder, en de woning is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage bedraagt €227,47 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico is vastgesteld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit de SPAR express, en twee straten verder vind je Albert Heijn. Basisschool Het Palet ligt op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Meander Amstelveen is naast de deur. De Service Apotheek Keizer Karelpark is om de hoek, en het ziekenhuis Amstelland ligt op tien minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn N84 stopt op drie minuten lopen bij halte Binnenhof. Andere haltes in de buurt zijn Amstelveen, Binnenhof met lijnen 149, 171, 174, 199 en OVoM, en Amstelveen, Ouderkerkerlaan met lijnen 149, 174, 199, 356 en OVoM. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 4,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via aardwarmte, met gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
