Burgemeester van Walsumweg 234
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Burgemeester van Walsumweg ligt in de Stadsdriehoek, een buurt die bekend staat om haar levendigheid. Met een huurprijs van €1.166 per maand zit je hier opvallend gunstig, want dat ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €2.213. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu op de markt zijn. De woning heeft een oppervlakte van 76 m² en een energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt: "Gewoond in mijn studententijd". Een ander geeft een kritischer geluid: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners: "De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Meer over de [buurt Stadsdriehoek].
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit naast de deur, en Dirk ligt om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: SBO Johannes-Martinus ligt twee straten verder, en Lyceum Kralingen is ook dichtbij. De [gemeente Rotterdam] heeft verder volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, met het centrum binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Walsumweg 234, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.166 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €2.213. Dat is opvallend laag voor een appartement van 76 m² in de Stadsdriehoek. Het gemiddelde ligt in deze buurt op €26,51 per m², terwijl dit appartement daar met €15,34 per m² ruim onder zit. Het is dus een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat het energieverbruik gunstig is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
De meningen van bewoners zijn verdeeld. Een bewoner geeft aan dat het een "Ideale locatie" is, terwijl een ander spreekt over "Criminelige drugs buurt naast de stad" en overlast rond een Leger des Heils opvang. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,17 op basis van zeven reviews.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen. Albert Heijn ligt op 115 meter, Dirk op 271 meter en Coop op 353 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder SBO Johannes-Martinus op 387 meter en Lyceum Kralingen op 446 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, waardoor veel bestemmingen goed bereikbaar zijn. Het treinstation ligt op 900 meter afstand. De buurt is goed ontsloten voor zowel auto als openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid wordt in de buurtbeoordelingen als positief ervaren.
Wat voor soort buurt is de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel jongeren en alleenstaanden. Ongeveer 45% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 11%. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen.
