Nieuwehaven 153
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Nieuwehaven
Aan de Nieuwehaven in Rotterdam staat dit appartement uit 1989 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning midden in de stad. De huurprijs van 1193 euro per maand ligt 46 procent onder het buurtgemiddelde van 2213 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van zeven beoordelingen. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". Een bewoner noemt de buurt "criminele drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent, en vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen hier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn ligt naast de deur, Dirk om de hoek en Coop twee straten verder. Ook Lidl is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: SBO Johannes-Martinus ligt op loopafstand, net als Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwehaven 153, Rotterdam
Is de huurprijs van 1193 euro marktconform?
De huurprijs ligt 46 procent onder het buurtgemiddelde van 2213 euro per maand. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 173 huurwoningen, met een mediaan van 2195 euro. Deze woning zit daar duidelijk onder, wat de prijs scherp maakt. De prijs per vierkante meter ligt ook lager dan het buurtgemiddelde van 26,51 euro per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Verder zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning, die staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "ideale locatie", een ander spreekt van een "prettige woonomgeving" met vriendelijke bewoners en goede voorzieningen. Er is ook kritiek: een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers, mede door een nabijgelegen Leger des Heils opvang.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 117 meter, Dirk op 290 meter, Coop op 369 meter en Lidl op 381 meter. Ook een tweede Albert Heijn zit op 587 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. SBO Johannes-Martinus, een school voor speciaal basisonderwijs, ligt op 410 meter. Lyceum Kralingen, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 468 meter. Ook Melanchthon Kralingen en de basisscholen Willibrord en Waalse School zijn dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Verder zijn er in de buurt voldoende voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en supermarkten, allemaal binnen een kilometer.
