Een appartement met karakter in de Bovenstad
Dit appartement aan de Burgstraat 38 in Gorinchem ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 was scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Gorinchem. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Bovenstad
De buurt Bovenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte en actieve buurt is.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (323 meter) of loop je naar de Coop (582 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum (493 meter) en obs De Tweemaster (515 meter) dichtbij. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Fortes Lyceum op 542 meter. De gemeente Gorinchem biedt een fijne mix van stedelijk gemak en historische charme.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgstraat 38, Gorinchem
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 lag onder het gemiddelde van andere koopwoningen in de buurt (€516.667) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €5.084, wat voor dit appartement van 87 m² neerkomt op ongeveer €4.540 per m². Dat is relatief gunstig. Wel is het aantal beschikbare woningen in de buurt klein (3), dus het is een uniek aanbod.
Hoe is de buurt Bovenstad om in te wonen?
Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (595) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel winkels, restaurants en cultuur op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1966). Label C is een stuk beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt daar iets van af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool Gorkum op 493 meter, gevolgd door obs De Tweemaster op 515 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Fortes Lyceum op 542 meter een optie. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het aanbod was dus ruim voldoende voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over de buurt worden 66 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten, maar het is niet uitzonderlijk hoog.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is redelijk, maar niet direct naast de deur. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
