Haarstraat 73
Benedenstad, Gorinchem
BuurtEen appartement in de oude binnenstad
Dit appartement aan de Haarstraat 73 ligt in de Benedenstad, het historische hart van Gorinchem. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €453.433. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt. Het appartement heeft energielabel B. Wie zoekt naar appartementen in Gorinchem vindt hier een optie in een levendige omgeving.
De woning zelf
Het appartement telt drie kamers en heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning is een appartement, verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Benedenstad, een levendige buurt
Met ruim 3.900 inwoners is de Benedenstad een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen" en waardeert dat "alles op loopafstand" is. Een ander zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." De buurt Benedenstad heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de SPAR ligt op 123 meter en de Coop op 295 meter. Basisschool obs De Tweemaster zit op 234 meter, en de huisartsenpraktijk Kalkhaven is op 470 meter. De Stadsapotheek Poels vind je op 299 meter. De bushalte Gorinchem, Nieuwe Walsteeg is op 54 meter met buslijn 706, en het treinstation Gorinchem ligt op 541 meter. De gemeente Gorinchem is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haarstraat 73, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €453.433, een verschil van 6 procent. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.215, terwijl deze woning op €4.620 per m² zit. Het is een appartement van 92 m² volgens de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend. De advertentie vermeldt geen bouwjaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 71 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 4 procent van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 123 meter en de Coop op 295 meter. Basisschool obs De Tweemaster zit op 234 meter, en de huisartsenpraktijk Kalkhaven is op 470 meter. De Stadsapotheek Poels vind je op 299 meter. De bushalte Gorinchem, Nieuwe Walsteeg is op 54 meter met buslijn 706, en het treinstation Gorinchem ligt op 541 meter.
Hoe is de buurt Benedenstad om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen" en noemt dat "alles op loopafstand" is. Een ander waardeert "alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
