Een rustig appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement aan de C. Evertsenstraat ligt in het Zeeheldenkwartier, een buurt in Hilversum-Zuid. De vraagprijs is €385.000. De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel B. Het is een van de appartementen in Hilversum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €250 per maand. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 65 m² op, terwijl de BAG-registratie 68 m² vermeldt.
Zeeheldenkwartier
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de buurt Zeeheldenkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en de Montessorischool Zuid is op loopafstand. De huisarts Eedenburgh Huisartsen en BENU Apotheek Kok-Minderhoud zitten beide op minder dan een kilometer. De bushalte Hilversum, Corn. Evertsenstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 104. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op ruim 2 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €312.000, peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €202.000 naar €312.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Weesp B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C. Evertsenstraat 147, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €385.000. De prijs ligt 23% boven de WOZ-waarde van €312.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €5.923, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 65 m². De BAG-registratie vermeldt 68 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €250 per maand. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €312.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 23% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €202.000 naar €312.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1956 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en de Montessorischool Zuid is op loopafstand. De huisarts Eedenburgh Huisartsen en BENU Apotheek Kok-Minderhoud zitten beide op minder dan een kilometer. De bushalte Hilversum, Corn. Evertsenstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 104. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op ruim 2 kilometer.
Hoe is de buurt Zeeheldenkwartier?
Het Zeeheldenkwartier heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label B is een zuinig label, maar de exacte energiekosten hangen af van je gebruik.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.923, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 65 m². De BAG-registratie vermeldt 68 m². De vraagprijs van het appartement is €385.000.
