C. Evertsenstraat 29
Zeeheldenkwartier · 1215 LJ Hilversum
Een tussenwoning in het Zeeheldenkwartier
Deze tussenwoning uit 1951 staat in het Zeeheldenkwartier, een buurt in Hilversum-Zuid. Met een vraagprijs van 475.000 euro zat deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Hilversum, waar de gemiddelde prijs rond de 434.932 euro lag. De woning was aangeboden sinds september 2026 en was daarmee een van de 22 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was die 104 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 168 m². Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Een buurt met veel eengezinswoningen
Het Zeeheldenkwartier telt zo'n 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt bestaat voor 40 procent uit eengezinswoningen en 55 procent van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Zeeheldenkwartier is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.548.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 650 meter, of bij de Lidl op 1,4 kilometer. Voor kinderen is de Montessorischool Zuid op 145 meter, en de Goudenregenschool op 457 meter. De huisarts Eedenburgh Huisartsen zit op 780 meter en de BENU Apotheek op 767 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Chatham op 206 meter, met buslijn 104. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 22 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gooische Makelaar de enige echte! en De Gooische Makelaar de enige echte! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C. Evertsenstraat 29, Hilversum
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 475.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 434.932 euro en de mediaan op 377.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.655 euro op basis van de makelaar-opgave van 84 m². De woning zit daarmee boven het buurtgemiddelde, maar het is aan jou om te beoordelen of dat gerechtvaardigd is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 104 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is 168 m². Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1951, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 646 meter en de Lidl op 1,4 kilometer. De Montessorischool Zuid zit op 145 meter en de Goudenregenschool op 457 meter. De huisarts Eedenburgh Huisartsen is op 780 meter en de BENU Apotheek op 767 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Chatham op 206 meter met buslijn 104. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Zeeheldenkwartier om in te wonen?
Het Zeeheldenkwartier is een zeer stedelijke buurt met 4.300 inwoners. Ongeveer 28 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 20 procent is 65 jaar of ouder. De buurt bestaat voor 40 procent uit eengezinswoningen en 55 procent is koop. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning. De makelaar vermeldde wel dat er dubbel glas aanwezig was. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de uiteindelijke stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de staat van de installaties.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De totale perceeloppervlakte was 168 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 22 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de omgeving, maar de daadwerkelijke geluidsbeleving kan verschillen.
