Een ruim appartement in Utrecht
Dit appartement aan de C. van Maasdijkstraat 78-2 in Utrecht is met 190 vierkante meter bijzonder ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1961 en de huurprijs van 722 euro per maand maken dit een opvallend aanbod, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 5950 euro voor huurwoningen. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht ziet dat dit aanbod qua prijs en oppervlakte uitzonderlijk is.
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving is een groene, multiculturele wijk waar mensen met verschillende achtergronden samenwonen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waar je zo in het groen staat". Het Heukelompark ligt dichtbij en aan de andere kant van de Vecht begint natuurgebied. De buurt telt 3245 inwoners, waarvan 55 procent alleen woont. Het is een levendige omgeving met veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Boni om de hoek, op nog geen twee straten verder. Een tweede Boni en een Albert Heijn liggen op loopafstand. Basisschool De Kleine Vliegenier zit naast de deur, en ook Openbare basisschool De Cirkel is dichtbij. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your-House aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, de rest van de woninggegevens is wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over C. van Maasdijkstraat 78-2, Utrecht
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 722 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 5950 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat verschil is opvallend, maar de advertentie geeft geen verklaring. Het kan te maken hebben met de oppervlakte van 190 vierkante meter, die veel groter is dan het buurtgemiddelde van 155 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 3,80 euro ook veel lager dan het buurtgemiddelde van 38,39 euro.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1961 zegt daar niets over, want het label hangt af van de isolatie, de verwarmingsinstallatie en andere factoren die niet in de advertentie staan.
Hoe is het wonen in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving?
De buurt krijgt van bewoners een 8,14 als gemiddelde score, op basis van één beoordeling. Die bewoner noemt het een fijne, multiculturele buurt waar je zo in het groen staat. Het Heukelompark is dichtbij en je loopt snel de stad uit naar natuurgebied aan de Vecht. Een minpunt is de overlast rond ondergrondse containers, met afvaldumpingen, stank en ongedierte.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er is veel in de buurt. Basisschool De Kleine Vliegenier zit op 56 meter, Openbare basisschool De Cirkel op 481 meter en KBS Ludger op 727 meter. Voor boodschappen is de Boni op 147 meter het dichtstbij, gevolgd door een tweede Boni op 518 meter en een Albert Heijn op 685 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk liggen dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer van de woning. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De advertentie geeft geen verdere details over de bereikbaarheid, maar de afstand is duidelijk vermeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Your-House heeft op de advertentie alleen de woninggegevens gepubliceerd die verplicht zijn. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De rest van de gegevens, zoals oppervlakte en bouwjaar, is wel vermeld.
