CAB-rondom 139
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Utrecht West
Dit appartement aan de CAB-rondom is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €1.190 ligt 26% onder het buurgemiddelde van €1.612, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die nu op de markt komt.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De [buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.] is een jonge stadswijk met veel nieuwbouw. Van de 1.830 inwoners is 51% tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 4,4 en zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Hij vertelt dat het vroeger leuk en gezellig was, maar dat sommige nieuwe bewoners zorgen voor onterechte overlast. Ook noemt hij hardrijdende auto's en kinderen die onvoorzichtig met scooters of fatbikes omgaan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de PLUS om de hoek. De Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne liggen beide op vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De [gemeente Utrecht] heeft deze wijk de afgelopen jaren flink zien groeien, met veel nieuwe woningen en voorzieningen in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 139, Utrecht
Is de huurprijs van €1.190 marktconform?
De huurprijs ligt 26% onder het buurgemiddelde van €1.612. Het gemiddelde in deze buurt is gebaseerd op 29 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.555. Voor een appartement van 71 m² met energielabel A++ en bouwjaar 2023 is dit aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2023 is nieuwbouw vaak goed geïsoleerd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 436 meter en een PLUS op 699 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne. Het park of plantsoen ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft één beoordeling met een gemiddelde score van 4,4. De bewoner noemt de buurt een chaos en zegt dat sommige mensen zorgen voor onterechte overlast. Hij vindt het persoonlijk geen veilige buurt en noemt hardrijdende auto's en kinderen met scooters of fatbikes.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet aangeboden door een woningcorporatie. Het is een particulier huurappartement, verhuurd via MVGM Wonen.
