CAB-Rondom 139
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Utrecht-West
Dit appartement uit 2023 aan de CAB-Rondom is onderdeel van een jonge wijk in Utrecht-West. Met 71 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.191 ligt 26% onder het buurgemiddelde van €1.612, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt komen.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een buurt in ontwikkeling, met veel jonge bewoners: ruim de helft is tussen de 25 en 45 jaar. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt de buurt chaotisch en ervaart overlast, maar zegt ook dat het vroeger gezellig was. Het is een buurt met een gemengd beeld, waar de sfeer wisselt per straat en moment.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Albert Heijn ligt op loopafstand, om de hoek, en de PLUS is twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het geregeld: de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne zitten beide op een paar minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Utrecht heeft deze wijk de afgelopen jaren flink zien groeien.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over CAB-Rondom 139, Utrecht
Is €1.191 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.191 ligt 26% onder het buurgemiddelde van €1.612 voor huurwoningen in deze buurt. Het appartement is 71 m² groot en heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
De enige buurtbeoordeling op geeft een 4,38 en is kritisch. De bewoner noemt de buurt chaotisch, ervaart onterechte beschuldigingen en hardrijdende auto's. Het is een persoonlijke ervaring, maar wel het enige beeld dat er is. De buurt heeft 302 geregistreerde misdrijven in de CBS-data.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zitten dichtbij. Een Albert Heijn ligt op 436 meter, een PLUS op 699 meter. Basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne zitten op ongeveer 560 tot 590 meter. Het dichtstbijzijnde park ligt op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor type huishoudens wonen er in deze buurt?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens: 50% van de huishoudens bestaat uit één persoon. 26% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen.
