CAB-rondom 169
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de CAB-rondom 169 is een nieuwbouwappartement uit 2023 met een woonoppervlak van 169 m². Het ligt in de wijk West, een deel van Utrecht dat de laatste jaren flink is veranderd. De woning is ruim en modern, met een prijs van €784.000. Vergeleken met andere woningen in Utrecht is dat aan de hoge kant, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of de PLUS twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool (op loopafstand) en Basisschool Jules Verne. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 169, Utrecht
Is €784.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €784.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €635.000. Het appartement is met 169 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is ongeveer €4.640, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.549 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar het totale bedrag is hoog.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3186, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Auto's rijden er wel hard, volgens een bewoner.
Wat voor soort buurt is Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.?
Het is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners (935 van de 1830 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar). Er zijn veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (87%). Een bewoner noemt de buurt chaotisch en ervaart overlast. Er zijn wel veel voorzieningen in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2023?
Het appartement is in 2023 gebouwd, dus het is nieuw. Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De woning heeft waarschijnlijk een energielabel A of A+, gezien de bouwperiode. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Asch van Wijckschool ligt op 586 meter, Basisschool Jules Verne op 681 meter en P.c. basisschool de Boemerang op 962 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1830. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
