Een ruim appartement in een levendige Utrechtse buurt
Dit appartement aan de CAB-rondom in Utrecht is een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische stadswijk. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 101 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €717.000 is de prijs per m² (€7.099) iets lager dan het gemiddelde in de buurt (€7.087), wat het een marktconform aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een mix van oud en nieuw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (57%) en bijna 90% is eengezinswoning. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan veel jonge mensen: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos", een kritisch geluid over de sociale sfeer en verkeersveiligheid. Toch is de gemiddelde score een 4,38, wat wijst op een overwegend positieve ervaring.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 520 m) of PLUS (twee straten verder, 808 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Van Asch van Wijckschool (575 m) en Basisschool Jules Verne (687 m). Het treinstation ligt op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd, waardoor deze gegevens niet in de advertentie staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 241, Utrecht
Is €717.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €717.000 ligt dicht bij de mediaanprijs in de buurt (€722.000) en de gemiddelde verkoopprijs van €686.481. Met 101 m² komt de prijs per m² uit op €7.099, wat iets boven het gemiddelde van €7.087 ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en moderne woningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner geeft een gemiddelde score van 4,38, maar noemt ook overlast en verkeersveiligheid als aandachtspunten. Het is een levendige buurt met een mix van koopwoningen (87%) en eengezinswoningen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Eefje Voogd Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Deze gegevens zijn daarom niet beschikbaar voor deze woning.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft een totaal van 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. Een bewoner meldt in een review onterechte beschuldigingen en hardrijdende auto's. De gemiddelde score van 4,38 suggereert echter dat de meeste bewoners de buurt als positief ervaren.
