CAB-rondom 177
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtWoningtype en buurt
Deze nieuwbouwwoning aan de Cab-rondom in Utrecht ademt moderne luxe. Met 130 m² woonoppervlak is hij ruim opgezet, een flink pluspunt in een stad waar de gemiddelde koopwoning kleiner is. De vraagprijs van €864.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk je met andere woningen in Utrecht, dan zie je dat dit een forse woning is.
Buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een jonge wijk: 80% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het is een dichtbevolkt stadsdeel met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dat is een forse kanttekening, maar het is de enige stem. De buurt heeft een gemiddelde score van 4,38.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (513 m). Ook de PLUS (807 m) en Boni (1043 m) zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool (586 m) en Agora Hub030 (673 m) twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 177, Utrecht
Is €864.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€635.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€568.333). Maar deze woning is met 130 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is €6.646, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.549. Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, wat de meerprijs deels verklaart.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. De prijzen variëren van €620.000 tot €650.000. Dat is een klein aanbod, dus het kan zijn dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+++ en 33,3% label A. Omdat de woning in 2023 is gebouwd, is de kans groot dat hij een zeer zuinig energielabel heeft, wat lagere stookkosten betekent.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten van de dag om een indruk te krijgen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 586 meter, gevolgd door Agora Hub030 (673 m) en Basisschool Jules Verne (681 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
