Perronlaan 4

De woning aan Perronlaan 4 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €988.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €780.403. Dat is fors, maar het appartement is met 164 m² ook 45% groter dan het gemiddelde in de buurt (113 m²). Daarnaast heeft het energielabel A+++, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en zuinigheid waardeert.

De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een score van 4,38, maar meldt ook overlast door hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. Het is een levendige wijk met zowel voor- als nadelen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 88,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Van Asch van Wijckschool (203 leerlingen) ligt op 561 meter, Agora Hub030 op 612 meter en Basisschool Jules Verne op 768 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.