Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom is in 2023 opgeleverd en voelt dan ook als nieuw. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De woning ligt in de Schepenbuurt, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Voor 717.000 euro is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Utrecht. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De Schepenbuurt is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een jonge bevolking. De gemiddelde leeftijd ligt laag, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is goed om te weten dat deze ervaring niet representatief hoeft te zijn voor de hele buurt. De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. heeft veel groen en voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de PLUS is om de hoek. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne, beide op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 257, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 257, Utrecht
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.000, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De mediaanprijs is ook €635.000. Deze woning is met €717.000 duurder dan het gemiddelde, maar het is nieuwbouw (2023) en heeft een energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €568.333 weg.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 302 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar gezien het bouwjaar 2023 en het feit dat 66,7% van de woningen in de buurt energielabel A++ heeft en 33,3% label A, is het zeer waarschijnlijk dat deze woning een A-label of beter heeft. Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans zeer energiezuinig.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (520 m) en PLUS (808 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er is een park of plantsoen op 200 meter.
Er is één review beschikbaar, waarin een bewoner aangeeft dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat er nu overlast is en dat mensen racistisch en boos zijn. Dit is een subjectieve ervaring. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 9 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
