Egelantierstraat 33

De woning aan Egelantierstraat 33 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €800.000 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.000). De woning is met 130 m² ook 78% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is daarmee hoger dan gemiddeld, maar het is een royale hoekwoning in een gewilde buurt.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Bewoners geven het gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: 'dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jules Verne zit op 280 meter, P.c. basisschool de Boemerang op 575 meter, en OBS Rietendakschool op 656 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Utrecht of verder.

Het is een hoekwoning uit 1906 met 130 m² woonoppervlak. Het bouwjaar betekent dat het een karakteristiek pand is, maar mogelijk wel onderhoud nodig heeft. In de buurt zijn alle woningen van voor 1945.