Een nieuw appartement op de 19e verdieping
Dit appartement op het Californiëplein 377 ligt in de wijk Meerwijk, in het hart van Schalkwijk. Het is een nieuwbouwappartement op de 19e woonlaag met vrij uitzicht, midden in de woonwijk. De vraagprijs is € 580.900. Wie zoekt naar appartementen in Haarlem vindt hier een bijzondere optie.
Een woning met moderne installaties
Deze bovenwoning heeft één kamer en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 94 m². De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Bij de woning hoort een parkeerplaats. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel mensen alleen wonen: 59 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt de buurt "goed ingedeeld" en waardeert de straatverlichting. De buurt Winkelcentrum Schalkwijk heeft een jonge bevolking: 58 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt naast de deur, op 175 meter, en de Albert Heijn is om de hoek op 235 meter. Basisschool De Wijde Wereld zit op twee straten verder, op 213 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 325 meter, in Gezondheidscentrum Schalkwijk. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 175 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer. De gemeente Haarlem biedt met 44 supermarkten binnen 5 kilometer veel keuze.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Haarlem OG.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 377, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 580.900. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 94 m², wat neerkomt op € 6.180 per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 544.541 en de gemiddelde prijs per m² op € 6.044.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met één kamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is 94 m² en de inhoud is 244 m³. De woning ligt op de 19e woonlaag en heeft vrij uitzicht. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woning is nieuwbouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de geluidssituatie rond dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 6 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 175 meter en de Albert Heijn op 235 meter. Basisschool De Wijde Wereld zit op 213 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 325 meter, in Gezondheidscentrum Schalkwijk. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 175 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "goed ingedeeld" en waardeert de straatverlichting.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is dat gegeven niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals oppervlakte, energielabel en indeling zijn wel vermeld.
