Een nieuw appartement op de 17e verdieping
Dit appartement op het Californiëplein in Haarlem is nieuwbouw en ligt op de 17e woonlaag, met vrij uitzicht. Het is een bovenwoning met één kamer en één woonlaag, verdeeld over 86 vierkante meter. De vraagprijs is 513.400 euro. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem staan er gemiddeld voor 544.541 euro op Funda.
Wat de woning biedt
De woning is nieuwbouw en wordt volgens de makelaar opgeleverd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming loopt via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. Bij het appartement hoort een parkeerplaats. De woning ligt in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Winkelcentrum Schalkwijk
De buurt Winkelcentrum Schalkwijk telt 615 inwoners, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling." Een ander noemt: "Mensen die eigenlijk nooit tegen elkaar praten of helpen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 180 meter, Albert Heijn op 237 meter en Lidl op 525 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Wijde Wereld zit op 215 meter en IKC Valeo op 553 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 333 meter, de apotheek op 337 meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 164 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Haarlem OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 370, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 513.400 euro. De prijs per vierkante meter is 5.970 euro, op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: appartementen in deze buurt staan gemiddeld voor 544.541 euro te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning (appartement) met één kamer en één woonlaag, verdeeld over 86 vierkante meter. De woning ligt op de 17e woonlaag en heeft vrij uitzicht. Er is een parkeerplaats bij het appartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 7 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 180 meter, Albert Heijn op 237 meter en Lidl op 525 meter. Ook Jumbo en Vomar zitten binnen 750 meter. Boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 4 en 73 stoppen op 164 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Op 311 meter bij Schalkwijk Centrum stoppen lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
